Nguồn cung nhà liền kề hiện nay trên địa bàn thành phố tăng vọt một cách đáng kể. Trong đó nổi bật lên cái tên Quận 9 đánh bật Gò Vấp và chiếm vị trí dẫn đầu. Vậy nguyên nhân nào khiến quận 9 lên ngôi như vậy.
Lợi thế hạ tầng
Những năm trở lại đây định hướng thành phố tập trung phát triển khu phía đông. Cụ thể là quận 9, quận 2 và Thủ Đức. Được sự ưu ái như vậy tạo ra 1 cú hích không nhỏ cho dự án. Quả vậy nhiều dự án đã được đưa vào sử dụng như Hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội Cầu Sài Gòn 2 và đặc biệt hơn cả là dự án đường cao tốc Long Thành Giầu Dây đã chính thức thông xe toàn tuyến. Những dự án này đã thay đổi bộ mặt của cả khu vực, kéo theo sự phát triển như vũ bão tại khu vực này. Không chỉ vậy với dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên cũng đang được đẩy nhanh tiến đô và dự kiến sẽ hoàn thành trong 1-2 năm nữa. Sức hút hạ tầng khu vực này thật sự khó cưỡng lại các nhà đầu tư.
Không dừng lại ở đó việc hạ cánh của hàng loạt dự án khủng như dự án Khu Công Nghệ Cao được ví như thung lũng silicon việt nam, khu phức hợp SEHC của Samsung, đại học harvard sắp tuyển sinh. Nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia làm việc tại các dự án này tăng cao. Việc nhu cầu lớn như vậy thì thật khó kìm hãm sự phát triển.
Điểm đặc biệt thú vị của quận 9 đó chính là cùng vị trí với quận 2, Thủ Đức tuy nhiên giá đất tại khu vực này rẻ hơn rất nhiều. Ví dụ như chỉ với 18 triệu/1m2 bạn đã sở hữu ngay 1 căn nhà, kèm với 1 thửa đất rộng khoảng 150m2. Cùng với số tiền như vậy bạn chỉ có thể có khoảng 70m2 tại khu vực quận 2 và Thủ Đức. Vị trí chiến lược gần như nhau tuy nhiên quận 9 lại có giá mềm hơn, điều đó vô hình chung kéo các nhà đầu tư xích gần hơn với quận 9.
Sâu hơn nữa ta có thể thấy quận 9 có một quỹ đất rất là lớn. So với các quận khác gần khu vực và vùng trung tâm thì quỹ đất quận 9 còn rất là lớn. Các quận khác và vùng trung tâm mật độ nhà cửa dày đặc. Quy hoạch rối ren thì tại khu vực quận 9 rất dễ để quy hoạch và tạo thành các dự án đạt chuẩn về không gian sống cũng như mật độ dân cư. Nhu cầu mua nhà phố chưa bao giờ hạ nhiệt, bởi vì tâm lý người dân còn có sở thích về nhà phố và nhà liền kề nhiều hơn.
Thật khó để kìm hãm sự phát triển lên vị trí số 1 của Quận 9 hiện nay. Các nhà đầu tư cũng đang chuyển dịch đồng vốn về quận 9 rất lớn. Nhiều dự án mọc lên mỗi ngày. Khắp các trang báo đâu đâu cũng thấy các dự án tại quận 9. Còn bạn bạn quyết định đầu tư vào đâu?
0 nhận xét:
Đăng nhận xét